En mellomfinansiering er for deg som skal kjøpe ny bolig før du selger din gamle. Du benytter altså den boligen som skal selges som sikkerhet til kjøp av ny bolig.

Mellomfinansiering gis for en kortere tidsperiode, inntil 12 måneder. Det vil si at du kan eie to boliger opp til et år. Når du har solgt din gamle bolig og fått oppgjøret, avsluttes det gamle lånet. Overskuddet fra salget flyttes over til lånet på den nye boligen, som gjøres til et ordinært boliglån. Vi veileder deg gjennom denne prosessen, og megler med bankene for å gi deg det beste tilbudet.

Hvordan er prosessen i mellomfinansiering?

• Ved kjøp av ny bolig før den gamle er solgt, har du i en periode lån på to boliger. Dette kalles mellomfinansiering, som vil si at du får lån til den nye boligen selv om egenkapitalen er bundet opp i det gamle lånet.

• Ved behov kan du få avdragsfrihet i perioden med mellomfinansiering, det vil si at du kun betaler renter.

• Når du har solgt og fått oppgjøret for den gamle boligen, avsluttes det gamle lånet. Overskuddet fra salget (egenkapitalen) flyttes over til lånet på den nye boligen, som da gjøres om til et ordinært lån.

• Renten ved mellomfinansiering kan variere fra overkant av to prosent, til nærmere seks. Gjennomsnittlig er renten på fire prosent.